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租客签了一年合同中途退租怎么办

2026.01.15合同纠纷5人浏览

1. 查看合同约定：先看租赁合同中对于中途退租是如何规定的比如是否有关于提前退租需承担的违约责任等条款。
2. 承担违约责任：若合同明确约定了提前退租的违约责任租客通常需按约定承担如支付违约金等。违约金数额应合理过高或过低可请求法院调整。例如《民法典》第五百八十五条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3. 与房东协商：租客可尝试与房东沟通协商诚恳说明退租原因争取房东谅解看能否达成一致解决方案如减少违约金数额等。
4. 交接房屋：无论如何租客都要做好房屋交接工作清理物品、恢复原状结清相关费用避免后续纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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