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房子抵押贷款需要什么条件

2026.01.15债权债务7人浏览

1. 房屋产权明晰：房屋需为抵押人合法拥有不存在产权纠纷能提供完整产权证明。
2. 具有完全民事行为能力：抵押人需年满18周岁精神正常能独立承担民事责任。
3. 有稳定收入来源：具备按时偿还贷款本息的能力可提供收入证明等材料。
4. 信用状况良好：无不良信用记录银行等金融机构会查询信用报告评估风险。
5. 房屋符合要求：一般要求房龄、面积等在规定范围内如部分银行要求房龄不超30年等。
6. 贷款用途合法：贷款用途需符合法律法规及银行规定如不能用于违法活动。
以房产抵押借款要遵循《民法典》中关于担保物权的相关规定确保抵押行为合法有效保障各方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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