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按揭房子可以从银行贷款吗

2026.01.15债权债务6人浏览

一般情况下已办理按揭的房子仍有可能从银行获得二次贷款但存在一定条件限制。
首先房屋需有足够的剩余价值。银行会对房屋进行评估确定其当前市场价值并扣除尚未偿还的贷款余额剩余部分才是可用于二次贷款的额度。
其次借款人要有良好的信用记录和稳定的收入来源。银行会审查借款人的信用状况以评估其还款能力。
再者不同银行对于二次贷款的政策和要求有所差异。有些银行可能会要求借款人提前还清部分原按揭贷款以降低风险。
例如根据《民法典》相关规定在符合合同约定及法律规定的前提下抵押人可以就抵押物再次设定抵押。但具体操作要依据各银行的具体规定和审批流程来办理。总之按揭房能二次贷款但要满足银行的各项要求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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