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给小孩买房写孩子名字属于夫妻共同财产吗

2026.01.14婚姻家庭7人浏览

给小孩买房写孩子名字一般不属于夫妻共同财产。
首先从法律角度看房屋登记在孩子名下物权就归孩子所有。根据《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。
其次夫妻双方给孩子买房的行为可视为对孩子的赠与。一旦赠与完成房屋就不再是夫妻共同财产范畴。
再者即使是夫妻共同出资购买登记在孩子名下也表明了将房屋权益赋予孩子的意愿。
不过如果存在特殊情况比如夫妻双方明确约定该房屋仍属于夫妻共同财产或者有证据证明购房行为存在其他法律纠纷等则另当别论。但在正常情况下写孩子名字的房屋不属于夫妻共同财产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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