优质问答
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1. 查看合同约定：先仔细查看租房合同中对于提前解约的相关条款看是否有明确规定及需承担的违约责任。2. 与房东协商：主动与房东沟通诚恳说明提前解约的原因争取房东谅解。若房东同意双方可协商签订解除协议明确解除时间、费用结算等事宜。3. 承担违约责任：若合同约定了违约金一般需按约定支付。如合同未约定具体违约金金额房东可能会要求赔偿因提前解约造成的实际损失如寻找新租客期间的空置损失等。4. 提前通知：按照合同要求或合理时间提前通知房东给其足够时间寻找新租客。总之提前解约需依合同约定及法律规定进行尽量与房东友好协商解决以减少不必要的纠纷和损失。 （《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ）
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