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怎么确定购房合同已备案

2026.01.14合同纠纷6人浏览

1. 网上查询：许多地方提供了官方房产交易网站或相关政务平台可登录后输入购房合同编号、身份证号等信息查询备案情况。若能查到详细合同内容及备案登记信息即已备案。
2. 房管局查询：携带本人有效身份证件及购房合同前往当地房屋管理部门办事窗口申请查询合同备案状态。工作人员会依据提供材料进行核实并告知结果。
3. 开发商处询问：向开发商咨询合同备案进度。正常情况下开发商有义务协助购房者了解备案情况若已备案开发商也能提供相应证明或告知备案完成时间。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定开发企业应自签约之日起 30 日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。购房者可据此要求开发商及时办理备案并通过上述方式确定是否备案成功。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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