我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 租房屋顶漏水可以退租吗

租房屋顶漏水可以退租吗

2026.01.14合同纠纷5人浏览

1. 租房屋顶漏水一般情况下可以与房东协商退租。若屋顶漏水影响正常居住使用根据《民法典》第七百二十四条规定因租赁物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的承租人可以解除合同。屋顶严重漏水导致无法正常居住就符合此条规定。
2. 首先要及时通知房东屋顶漏水情况保留好相关证据比如漏水照片、视频等。然后与房东沟通要求其进行维修。若房东在合理期限内未有效解决漏水问题可再次协商退租事宜。
3. 如果房东拒绝协商退租可考虑通过法律途径解决。向法院起诉时需提供租赁合同、漏水证据等证明因屋顶漏水致使合同目的无法实现请求解除租赁合同并退还剩余租金及押金等。但需注意要按照合同约定及法律规定的程序来处理避免给自己带来不必要的麻烦。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“租房屋顶漏水可以退租吗”相关问答

房子协议给孩子没过户有效吗

1. 一般情况下房子协议给孩子但没过户是有效的。根据《民法典》第四百六十九条规定当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的... 查看更多
民事纠纷双方签署的协议是否有法律效力

一般情况下民事纠纷双方签署的协议具有法律效力。 1. 协议需具备有效要件。双方当事人应具有相应的民事行为能力意思表示真实协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益。例如《民... 查看更多
出轨净身出户有法律效力吗

1. 一般情况下出轨方净身出户的约定是否具有法律效力需视具体情况而定。 2. 如果是夫妻双方自愿签订的关于出轨方净身出户的协议且协议内容是双方真实意思表示不违反法律强制性规定不损害他人合法权益那么该协... 查看更多
租地没签合同对谁不利

租地没签合同对双方都可能存在不利影响。对承租方而言： 1. 难以保障自身权益。比如租期、租金调整方式、土地用途等关键内容无书面约定易引发纠纷。若出租方随意涨租或提前收回土地承租方维权困难因为缺乏合同... 查看更多
租房欠了合同不想租怎么办

1. 查看合同约定：先确认租赁合同中关于提前解除合同的条款比如是否有提前解约需承担的违约责任像支付违约金等规定。 2. 与房东协商：诚恳地和房东说明不想租的原因争取协商一致解除合同。若房东同意双方可签... 查看更多
2026年起诉离婚需要什么材料

起诉离婚需准备以下材料： 1. 起诉状：写明原告与被告的基本信息、诉讼请求（如离婚、子女抚养、财产分割等）及事实与理由。 2. 结婚证：证明双方存在婚姻关系。 3. 双方身份证：用以确认当事人身份。 ... 查看更多