网签备案合同和购房合同不是完全相同概念。购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议明确双方权利义务是基础的交易文件。网签备案合同则是在购房合同基础上通过网络进行签约并到相关部门备案。其目的在于使合同具有更强公示效力保障交易安全。网签备案具有重要意义。它能防止一房多卖保障购房者权益。比如《民法典》中规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。网签备案有助于规范房地产市场秩序促进交易透明化。购房合同是交易起点网签备案合同是对购房合同的进一步确认与保障二者紧密关联又有所区别共同维护着房屋交易的正常进行。
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