1. 手续：首先要准备好身份证、户口本、结婚证、房产证等相关材料。然后向银行提出贷款申请填写申请表并提交准备好的资料。银行会对抵押物进行评估确定其价值。接着与银行签订借款合同、抵押合同等相关协议。最后办理抵押登记手续将房产证等抵押给银行银行放款。2. 条件：房屋产权明晰无纠纷能正常上市交易。房屋具有一定价值能覆盖贷款金额。借款人有稳定的收入来源具备还款能力信用状况良好。符合银行规定的其他条件如年龄要求等。依据《民法典》相关规定抵押需遵循合法、自愿、诚信等原则确保抵押行为有效。不同银行可能在具体要求和流程上有差异办理时需详细咨询贷款银行。
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