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房屋有贷款还能贷款吗

2026.01.14债权债务6人浏览

房屋有贷款仍有可能再贷款具体情况如下：
1. 房屋二次抵押贷款：如果房屋还有一定的剩余价值可以考虑申请二次抵押贷款。一般要求房屋已取得房产证贷款额度通常不超过房屋评估价值减去原贷款余额后的差额。例如房屋评估值100万原贷款余额30万那么二次贷款额度可能在70万左右。相关规定可参考各银行的具体信贷政策。
2. 信用贷款等其他贷款方式：即使房屋有贷款还可以凭借个人信用、收入等情况申请信用贷款或其他类型贷款。比如银行会根据申请人的信用评分、收入流水等综合评估是否放贷及额度多少。
不过再次贷款时银行等金融机构会综合考量借款人的还款能力、负债情况等因素以确保贷款风险可控。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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