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房龄超过20年还能贷款吗

2026.01.13债权债务8人浏览

房龄超过20年仍有可能贷款但会受到较多限制。
银行在审批贷款时房龄是重要考量因素之一。一般来说房龄越短贷款越容易获批额度和期限也相对更有利。
不同银行对房龄要求有差异。部分银行可能规定房龄加贷款期限不超过30年至40年不等。比如有的银行要求房龄25年以下的房产贷款期限最长可到30年；房龄在25年至30年的贷款期限可能会缩短。
此外房产状况、市场情况等也会影响。若房屋维护良好、地段优质银行可能适当放宽房龄限制。
总之房龄超20年能贷款但需多咨询银行了解具体政策和要求根据自身情况选择合适贷款方案。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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