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租房合同损坏物品怎么赔偿

2026.01.13合同纠纷9人浏览

1. 首先确定损坏情况：
租户应及时通知房东物品损坏事实。需明确是正常使用损耗还是因租户故意或重大过失导致的损坏。
双方可共同查看损坏物品对于损坏程度、损坏原因进行确认。
2. 接着看合同约定：
若租房合同中有关于物品损坏赔偿的具体条款按合同约定执行。比如合同约定了损坏物品按原价赔偿或折旧赔偿等方式。
若合同未明确约定赔偿方式可参考市场价格。对于可修复的物品应赔偿修复费用；对于无法修复的物品按市场同类新品价格赔偿。
3. 最后确定赔偿流程：
双方协商一致赔偿金额后租户应及时支付赔偿款给房东。
若协商不成房东可通过法律途径解决如向法院起诉由法院根据实际情况判定赔偿金额。一般遵循公平合理原则依据《民法典》中关于合同履行及损害赔偿的相关规定处理。（《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。）

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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