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租房子隔音差能退租吗

2026.01.13合同纠纷5人浏览

1. 一般情况下仅隔音差不能直接退租。租赁合同是双方自愿签订的具有法律效力的协议。若隔音差未严重影响房屋正常使用不符合法定解除合同情形随意退租构成违约。
2. 但如果隔音差达到严重影响居住使用的程度可与房东协商解决。若协商不成可根据《民法典》第五百六十三条规定因一方违约致使不能实现合同目的另一方有权解除合同。此时需收集隔音差严重影响居住的证据如噪音测试报告、相关部门证明等以证明合同目的无法实现从而主张解除租赁合同。
3. 建议先尝试与房东沟通要求其采取措施改善隔音。若房东拒绝或无法解决可书面通知房东解除合同并说明理由。若房东不同意可通过诉讼等法律途径解决由法院判定是否符合解除合同条件。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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