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婚前房产属于共同财产吗

2026.01.13婚姻家庭9人浏览

1. 一般情况下婚前房产不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
2. 这是因为婚前房产是一方在结婚前通过购买、继承等方式取得的其产权归属在结婚前就已确定。
3. 不过如果在婚后对该婚前房产有特殊约定比如双方签订书面协议约定该房产为夫妻共同所有那么就按照约定处理房产属于共同财产。或者婚后对婚前房产进行了重大修缮、改造等使房产增值增值部分可能会根据具体情况进行一定的分割但房产本身仍以婚前财产性质为基础判断归属。

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