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房子抵押贷款需要哪些条件

2026.01.13债权债务11人浏览

1. 房屋产权明晰：房屋必须是抵押人合法拥有不存在产权纠纷等问题。
2. 具备完全民事行为能力：抵押人需年满18周岁且精神正常能独立承担民事责任。
3. 有稳定收入来源：以证明有能力按时偿还贷款本息通常要求有持续稳定的工作或经营收入。
4. 信用状况良好：无不良信用记录信用报告体现良好还款意愿和能力。
5. 房屋符合抵押要求：一般房龄不能太老所处位置较好等。
根据《民法典》相关规定设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同（第四百条）。办理房子抵押贷款要准备好房产证、身份证、收入证明等材料向银行等金融机构提出申请经审核通过后办理抵押登记等手续方可获得贷款。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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