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房子抵押贷款需要什么

2026.01.13债权债务6人浏览

1. 身份证明：需提供本人有效身份证件如身份证。
2. 房屋产权证明：如房产证证明房屋归属及产权状况。
3. 收入证明：能体现还款能力如工资流水、收入证明等。
4. 贷款用途证明：说明贷款资金的使用方向。
5. 抵押合同：明确抵押相关事宜。
6. 评估报告：银行通常会委托评估机构对房屋价值进行评估。
一般流程是先准备好这些材料向银行等金融机构申请机构受理后会审核材料、评估房屋都通过后签订贷款合同并办理抵押登记之后银行放款。具体要求依不同金融机构规定可能有差异建议提前咨询清楚。《民法典》相关规定设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同（第四百条）。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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