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网签后能不能退房

2026.01.12合同纠纷8人浏览

网签后能退房，但需视具体情况承担相应责任。
若因购房者自身原因，如不想购买等，需与开发商协商。若开发商同意，购房者可能要承担违约责任，比如支付违约金。违约金数额按合同约定，若合同未约定，可能参照因违约造成的损失确定。
若是因开发商原因导致退房，像房屋质量问题严重影响居住等，开发商应承担违约责任，购房者可要求退还已付房款及利息，并赔偿损失。
此外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同目的不能实现，也可退房，双方互不承担违约责任。
总之，网签后退房要依据具体情形，遵循合同约定及相关法律规定来处理。（《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。）

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