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屋里漏水找谁解决

2026.01.12综合5人浏览

1. 若是房屋在保修期内属于质量问题导致漏水可找开发商解决。根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
2. 若已过保修期是楼上住户原因导致漏水比如装修破坏防水层等可与楼上住户协商要求其维修并赔偿损失。协商不成可通过物业或居委会调解也可向法院起诉要求楼上住户承担侵权责任依据《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的应当承担侵权责任。
3. 若是公共区域的水管等设施漏水由物业负责维修。物业负有对小区公共区域设施设备维护管理的职责。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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