优质问答
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1、法律解析：违章建筑主要指违反《城乡规划法》等规划方面法律法规未依法取得规划许可或者未按照规划许可的规定建设的建筑物、构筑物。违法建筑范围更广除违反规划法规外还包括违反土地管理等其他法律法规建设的建筑。2、法律依据：《城乡规划法》第六十四条规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的限期改正处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的限期拆除不能拆除的没收实物或者违法收入可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。3、核心分析：适用逻辑：违章建筑重点依据规划许可认定违法建筑涵盖更多违反其他相关法律的情况。权利义务：建设者有义务依法依规取得许可并按要求建设否则面临拆除、罚款等处理。关键构成要件：是否取得规划许可及建设是否符合规划是认定违章建筑关键；违反土地管理等其他法律规定则构成违法建筑。4、实务建议：收集证据：可收集建设相关的规划许可文件、施工记录等。寻求帮助：向当地城乡规划部门或自然资源部门咨询认定及处理程序。法律程序：相关部门认定后会根据情况责令改正、拆除等当事人不服可申请行政复议或提起行政诉讼。
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