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父母在世房产继承办理流程

2025.12.30婚姻家庭7人浏览

1、法律解析：父母在世时房产继承不发生房产继承是指被继承人死亡后其房产由继承人继承的行为。父母在世时可通过赠与等方式转移房产。
2、法律依据：《民法典》第六百五十七条规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。
3、核心分析：
若父母想将房产给予子女适用赠与相关规定。赠与人有交付赠与财产的义务受赠人有接受赠与的权利。
关键构成要件包括有明确的赠与意思表示房产办理相关变更登记。
4、实务建议：
若办理赠与父母与子女签订书面赠与合同。
准备好房产证、双方身份证等材料。
前往不动产登记部门申请办理房产过户登记按要求填写申请表并提交材料。
登记部门审核若材料齐全、符合规定会办理过户手续发放新房产证。一般流程为申请、受理、审核、登簿、发证等环节。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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