我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 离婚贷款房产如何分割

离婚贷款房产如何分割

2025.12.30婚姻家庭7人浏览

1、法律解析：离婚时贷款房产的分割需根据房产的购买情况、贷款偿还情况等综合判定归属及分割方式。
2、法律依据：《民法典》婚姻家庭编的相关规定。例如第一千零八十七条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、核心分析：
若房产是一方婚前购买婚后共同还贷房产归购买方但婚后共同还贷及增值部分属于共同财产由产权登记方对另一方进行补偿。
若房产是婚后双方共同购买共同贷款属于夫妻共同财产一般均等分割。关键在于确定房产是否为夫妻共同财产主要看购买时间及出资情况。
4、实务建议：
收集房产购买合同、贷款合同、还款记录等证据证明房产购买时间、出资及还贷情况。
双方先协商分割方案协商不成可向法院起诉。起诉时需提交起诉状及相关证据。
法院受理后会安排调解调解不成则开庭审理并判决。一般一审审限为6个月特殊情况可延长。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“离婚贷款房产如何分割”相关问答

夫妻共同债务另一方不还怎么办

1、法律解析：夫妻共同债务应由夫妻双方共同偿还若另一方不还债权人可通过合法途径要求其履行还款义务。 2、法律依据：《民法典》第一千零八十九条规定离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产... 查看更多
如果因家暴离婚那么夫妻的财产怎么解决

1、法律解析：因家暴导致离婚在财产分割上家暴方可能会少分或不分财产。 2、法律依据：《民法典》第一千零九十一条规定有下列情形之一导致离婚的无过错方有权请求损害赔偿：（三）实施家庭暴力。同时第一千零八十... 查看更多
异地离婚了户口怎么迁回原籍

1、法律解析：异地离婚后户口迁回原籍是可行的户口迁移行为。 2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定公民迁出本户口管辖区由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记领取迁移证件注销户... 查看更多
双方各抚养一个孩子需要支付抚养费吗

1、法律解析：双方各抚养一个孩子在一般情况下互相不需要向对方支付抚养费。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定离婚后子女由一方直接抚养的另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用... 查看更多
办理房子继承有时间限制吗

1、法律解析：办理房子继承没有时间限制。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定继承开始后继承人放弃继承的应当在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的视为接受继承。受... 查看更多
婚前买房婚后父母还贷算夫妻共同财产吗

1、法律解析：婚前一方买房婚后其父母还贷该房产一般不属于夫妻共同财产但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。 2、法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》... 查看更多