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1、法律解析：房产写遗嘱具有法律效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日。第一千一百三十五条规定代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日。第一千一百三十六条规定打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名注明年、月、日。第一千一百三十七条规定以录音录像形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。第一千一百三十八条规定遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。3、核心分析：遗嘱人需具备完全民事行为能力。遗嘱内容是遗嘱人真实意思表示不得违反法律、行政法规的强制性规定不得损害国家、集体和他人的合法权益。需符合相应遗嘱形式的要求如自书遗嘱要亲笔书写等不同形式遗嘱对见证人的要求不同。4、实务建议：若自书遗嘱遗嘱人要确保字迹清晰、内容完整准确亲自签名并注明日期。代书、打印、录音录像等遗嘱形式要严格按照法律规定有符合要求的见证人在场见证。可对遗嘱进行公证增强遗嘱的证明力。若发生纠纷可向法院提起诉讼通过司法程序确认遗嘱效力。
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