优质问答
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1、法律解析：房产遗嘱是遗嘱人处分个人房产的意思表示只要符合法定条件就是有效的。2、法律依据：《民法典》第一千一百三十四条规定自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日。第一千一百三十五条规定代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日。第一千一百三十六条规定打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名注明年、月、日。第一千一百三十七条规定以录音录像形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。第一千一百三十八条规定遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。3、核心分析：遗嘱人需具备完全民事行为能力。遗嘱内容是遗嘱人真实意思表示。遗嘱处分的是个人合法房产。不同形式遗嘱有各自的形式要件如见证人要求等。4、实务建议：自书遗嘱可自行书写。代书、打印、录音录像等遗嘱要找符合条件的见证人。遗嘱最好进行公证增强效力。妥善保管遗嘱原件避免丢失或损坏。
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