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夫妻共有房产如何转到一个人名下

2025.12.29婚姻家庭6人浏览

1、法律解析：夫妻共有房产转到一个人名下属于夫妻间的房产变更登记行为一般视为夫妻双方对房产归属的重新约定。
2、法律依据：《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。
3、核心分析：
夫妻双方可协商一致将共有房产变更登记至一方名下。这是双方意思自治的体现。
变更登记需按照不动产登记部门的要求办理手续。
关键构成要件包括双方自愿达成协议且完成相应的登记程序。
4、实务建议：
双方签订书面协议明确房产归一方所有。
准备好身份证、结婚证、房产证等相关材料。
前往当地不动产登记中心填写申请表格提交材料。
登记部门审核通过后办理变更登记手续缴纳相应费用。
一般办理时间较快若材料齐全几个工作日内可完成变更。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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