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离婚时房产怎样分配

2025.12.29婚姻家庭7人浏览

1、法律解析：离婚时房产分配需根据房产的性质及具体情况来确定归属可能涉及夫妻共同财产分割、个人财产不参与分割等情况。
2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。对于房产若为夫妻婚后购买且无特殊约定通常认定为夫妻共同财产；若一方在婚前购买且登记在自己名下则一般为个人财产。
3、核心分析：
若房产为夫妻共同财产离婚时原则上均等分割。
考虑双方对房产的贡献大小、照顾抚养子女一方、照顾无过错方等因素。
关键在于确定房产的购买时间、资金来源、登记情况等。
4、实务建议：
收集房产购买合同、付款凭证、产权登记证书等证据。
若协商不成可向法院起诉由法院根据证据和法律规定进行判决。
法律程序一般包括立案、举证、开庭审理、判决等环节。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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