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父亲死后房产怎么继承

2025.12.28婚姻家庭6人浏览

法律解答：父亲死后，房产作为其遗产，将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
核心分析：
法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人一般均等分配房产。
若存在有效遗嘱，那么需按照遗嘱内容来确定房产归属。关键在于遗嘱的形式和内容要符合法律规定。
各方权利义务：继承人有平等继承遗产的权利，但也有义务遵守法律规定和遗嘱安排。
实务建议：
首先查看是否有遗嘱，如有遗嘱，需确认其真实性和有效性。
收集房产相关证据，如房产证、购房合同等。
所有继承人可协商确定房产分配方式，协商一致后前往不动产登记部门办理继承过户手续。
若协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行判决。诉讼时需准备好相关证据，按照民事诉讼程序进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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