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法律解答：婚前房产抵押贷款，若该贷款用于个人事务，离婚后配偶一般无需偿还；但若用于夫妻共同生活等，则属于夫妻共同债务，配偶需共同偿还。法律依据：根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。核心分析：首先看房产用途，若仅为个人消费等未用于夫妻共同生活，是个人债务。若用于家庭经营等共同生活方面，属于共同债务。对于共同债务，夫妻双方有共同偿还义务；个人债务则由负债方独自承担。关键在于证明债务用途与夫妻共同生活的关联性。实务建议：若认为是个人债务，需收集如贷款资金流向用于个人事务的证据，如消费记录等。若认为是共同债务，债权人要提供证据证明用于夫妻共同生活等。涉及纠纷时，可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据证据判定债务性质及偿还责任。
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