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室内主水管漏水谁负责

2025.12.28综合7人浏览

室内主水管漏水的责任划分通常如下：
1. 在保修期内：
如果房屋尚在开发商规定的质保期内主水管漏水一般由开发商负责维修。因为开发商对房屋质量负有保障义务其提供的水管等设施应能正常使用一定期限。
业主可及时联系开发商告知漏水情况要求其安排专业人员前来检修。
2. 超过保修期：
若是因水管自身质量问题导致漏水比如水管材质有缺陷等可能需要查看当初购买水管时的相关凭证及质保约定若仍在水管供应商的质保范围可要求供应商承担责任。
若是因业主使用不当造成主水管漏水比如外力破坏等则由业主自行承担维修及赔偿责任。
如果是自然老化等原因导致漏水没有明确的责任主体一般可由业主共同分担维修费用。通常先从小区的维修基金中列支若维修基金不足可由业主按一定比例分摊。
3. 因物业管理不善：
若物业管理公司没有尽到对公共设施的维护、保养义务导致主水管漏水业主可要求物业公司承担相应责任比如协助维修、赔偿部分损失等。业主可向业主委员会反映由业主委员会与物业公司协商解决；协商不成的可通过法律途径维权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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