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房产税包括土地使用权吗

2025.12.28拆迁安置8人浏览

房产税不包括土地使用权。
房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税。其征税范围限于城镇的经营性房屋。
土地使用权涉及的是土地相关权益有单独的土地管理法律法规及相关规定。土地出让金等费用是针对土地使用权的获取与房产税是不同的概念。
在计算房产税时只考虑房屋本身的价值等因素不包含土地使用权的价值。例如企业拥有一处房产用于经营计算房产税时依据的是房产原值减除一定比例后的余值或者房产租金收入并不涉及土地使用权的价值。 1. 房产税针对房屋征税不涉及土地使用权。2. 计算房产税依据房屋的计税余值或租金收入与土地使用权无关。 3. 土地使用权有其独立的相关规定和费用体系和房产税相互独立。

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