优质问答
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1. 首先要明确没办房产证并不一定就不能获得拆迁补偿。 若能提供建房审批手续等相关材料证明房子是合法建造的那么依然可以主张合理补偿。比如有当初建房时村委会的批准文件等。 有些地方会根据房屋的实际使用情况、建造时间等因素来综合认定是否给予补偿以及补偿标准。2. 积极与拆迁方沟通： 主动向拆迁方说明房屋情况提交能证明房屋归属和建造情况的资料。例如建房的出资凭证、邻里证明等。 配合拆迁方进行相关调查和登记工作争取让其准确了解房屋状况以便确定合理补偿方案。3. 可以申请补办房产证： 准备好所需材料如身份证、宅基地使用证、建房规划许可证等（不同地区要求可能不同）。 向当地不动产登记部门提出申请按其要求的流程办理。一般可能需要经过申请、受理、审核、登簿、发证等环节。办理完成后在拆迁补偿中更有利于保障自身权益。4. 若对补偿有异议： 可以通过协商解决与拆迁方就补偿金额、安置方式等进行协商争取达成满意的补偿协议。 若协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼通过法律途径维护自己的合法权益要求合理的拆迁补偿。
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