优质问答
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厂房拆迁补偿金额并非简单按亩计算而是综合多方面因素确定。1. 土地补偿：这部分通常根据当地土地市场价值评估比如当地工业用地基准地价等会考虑土地性质、位置等。2. 厂房重置成新价：依据厂房的建筑结构、使用年限、折旧情况等由专业评估机构评估确定其重置成本及折旧后的价值。3. 停产停业损失补偿：要考虑厂房停产对生产经营造成的直接和间接损失比如订单损失、设备闲置损耗等一般根据近段时间的经营状况等估算。4. 设备搬迁安装费：按照设备的重量、体积、搬迁难度等计算搬迁费用以及重新安装调试的费用。5. 其他补偿：如因拆迁导致的员工安置费用等。由于各地经济发展水平、土地价值等差异极大所以无法给出具体的一亩补偿金额。建议及时与拆迁方沟通了解补偿依据和标准。同时可自行委托有资质的评估机构对厂房及相关损失进行评估以便准确掌握自身应得补偿若对补偿有异议可通过合法途径维权。
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