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拆迁户房屋安置补偿标准

2025.12.27拆迁安置5人浏览

1. 首先是货币补偿：
通常根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定。比如会评估房屋所在地段的市场价值、房屋自身的建筑结构和装修情况等。
一般会考虑房屋的重置成新价即重新建造与被拆迁房屋相同结构、功能的房屋所需的成本再结合折旧情况确定价值。
2. 其次是房屋产权调换：
拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行调换并按照被拆迁房屋的评估价格和调换房屋的市场价格结算差价。
要保证调换房屋的质量和配套设施符合一定标准如房屋的建筑质量应符合相关建筑规范小区内的基础设施如道路、水电等应完善。
3. 还有搬迁补助费：
用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用包括搬运家具、设备等的费用。
具体标准各地不同有的是按照房屋面积计算有的是根据实际发生的搬迁支出确定。
4. 临时安置补助费：
若被拆迁人在过渡期限内自行安排住处拆迁人应支付临时安置补助费。
标准同样因地区而异一般会根据当地的租房市场价格等因素综合确定以保障被拆迁人在过渡期间有合适的居住条件。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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