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土地流转后土地被国家占用了怎么办

2025.12.27拆迁安置5人浏览

1. 首先明确土地流转后土地承包经营权已发生转移。若土地被国家占用相应的补偿归属需根据流转合同约定及法律规定确定。
2. 若流转合同有明确约定比如约定国家占用土地时补偿归受让方那么就按照合同执行受让方有权获得补偿。
3. 如果合同未作特别约定依据法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于安置补助费需要看是否需要安置以及安置的对象等情况。
4. 对于受让方因土地被占用导致其无法继续按照流转合同使用土地可能构成违约受让方有权要求解除合同并要求转让方退还剩余期限的流转费用同时可以主张因合同解除造成的其他损失比如投入改良土地的费用等。
5. 受让方应及时与转让方沟通了解国家占用土地的相关情况及补偿事宜。若协商不成可以通过调解、仲裁或者向法院起诉等方式解决纠纷维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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