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县城拆迁房怎么补偿

2025.12.27拆迁安置7人浏览

县城拆迁房的补偿方式通常有以下几种：
1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定补偿金额直接支付给被拆迁人。
2. 产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
3. 结合型补偿：即既给货币补偿又给产权调换。
补偿标准方面：
1. 房屋价值补偿参照周边类似房屋市场价格评估确定。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实际搬迁情况确定；临时安置费按照当地标准给予一定期限的补偿。
3. 停产停业损失补偿针对经营性房屋根据经营情况、停产停业期限等因素评估确定。
操作流程上：
1. 拆迁方会进行公告告知拆迁范围、补偿方案等。
2. 被拆迁人配合评估机构对房屋进行评估。
3. 双方协商补偿方式及金额达成一致签订补偿协议。
4. 按照协议约定领取补偿或进行房屋调换等后续事宜。
具体补偿需依据当地拆迁政策和实际情况确定被拆迁人要关注公告信息维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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