我的位置：首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 土地承包合同的解除条件

土地承包合同的解除条件

2025.12.27拆迁安置3人浏览

土地承包合同的解除条件如下：
1. 双方协商一致：经发包方和承包方协商都同意解除合同可终止承包关系。
2. 不可抗力：因自然灾害等不可抗力致使合同无法履行可解除。比如严重旱灾导致土地无法耕种。
3. 一方严重违约：承包方擅自改变土地用途或长期弃耕抛荒等严重违约行为发包方有权解除。
4. 承包方丧失承包能力：如承包方破产等无力继续履行合同可解除。
5. 国家征收或征用：土地被国家依法征收或征用合同自然解除。
6. 承包期限届满：在承包期限到期后合同自动终止。
7. 合同约定的解除情形出现：如果合同中明确约定了某些解除合同的条件当条件成就时可依约解除。
当出现上述情形时解除方应及时通知对方并按照法律规定和合同约定办理相关手续如通知送达、协商赔偿等事宜以确保合同解除合法有效避免纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“土地承包合同的解除条件”相关问答

私自转让土地使用权合法吗

私自转让土地使用权一般是不合法的。具体如下： 1. 土地性质：如果是农村集体土地未经法定程序私自转让是违法的。农村土地归集体所有转让需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民... 查看更多
房屋拆迁赔偿怎么算的

房屋拆迁赔偿的计算方式较为复杂通常包含以下几个方面： 1. 房屋价值补偿：一般通过评估机构对被拆迁房屋进行评估根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素确定其市场价值以此作为赔偿基础。 2. 搬迁、临时安置... 查看更多
土地证是不动产权证书吗

土地证不是不动产权证书。 1. 土地证是土地所有权、土地使用权和他项权利的法律凭证。它主要针对土地这一单一不动产类型进行登记和确权。 2. 不动产权证书是一种统一的不动产登记证书它整合了房产证、土地证... 查看更多
国家修路拆房补偿标准

国家修路拆房补偿标准通常涵盖以下方面： 1. 房屋价值补偿：一般通过评估机构对被拆迁房屋进行评估确定其市场价值以此作为补偿依据。 2. 搬迁安置补偿：包括提供安置房或者给予搬迁补助费用于被拆迁人搬迁过... 查看更多
拆迁如果是房改房赔付标准

1. 原房已按房改政策出售的拆迁时原房的差价补偿归个人所有。 2. 对于房改房的面积认定一般以房改时登记的面积为准。若实际面积与登记面积有差异需根据具体情况核实处理。 3. 货币补偿方面通常会按照当地... 查看更多
房屋拆迁深圳政策补偿标准

深圳房屋拆迁补偿标准如下： 1. 货币补偿：房屋价值补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素通过评估确定其市场价值以此给予补偿。搬迁费：一般按照房屋面积计算给予一定金额的搬迁费用用于补偿被拆... 查看更多