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土地证是不动产权证书吗

2025.12.27拆迁安置6人浏览

土地证不是不动产权证书。
1. 土地证是土地所有权、土地使用权和他项权利的法律凭证。它主要针对土地这一单一不动产类型进行登记和确权。
2. 不动产权证书是一种统一的不动产登记证书它整合了房产证、土地证等多种证书的功能。涵盖了房屋、土地及其他不动产的相关权利信息。
3. 不动产权证书更加全面和综合将土地与地上建筑物等不动产统一登记能更清晰准确地反映不动产的完整权利状况。
4. 从登记制度发展来看不动产权证书是为了适应不动产统一登记改革提高登记效率和信息准确性方便权利人查询和管理不动产权益。
总之土地证和不动产权证书有明显区别不动产权证书是在土地证基础上发展而来的更完善的不动产登记凭证能提供更全面准确的不动产权利信息。

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