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签了房产赠与协议还可以反悔吗

2025.12.27合同纠纷5人浏览

签了房产赠与协议后一般情况下是不可以随意反悔的。不过存在一些特殊情形：
1. 赠与财产权利未转移前：根据相关法律规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。比如房产未办理过户登记赠与人可以反悔不再赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。
2. 受赠人严重侵害赠与人或其近亲属：若受赠人实施了严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为赠与人可以撤销赠与。
3. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：当受赠人对赠与人负有扶养义务却不履行时赠与人有权撤销赠与。
4. 受赠人不履行赠与合同约定的义务：如果赠与合同中约定了受赠人需履行一定义务而受赠人未履行赠与人可撤销赠与。
如果赠与人想反悔要先判断是否符合上述可撤销的情形。若符合应及时通过法律途径行使撤销权；若不符合随意反悔可能需承担违约责任。受赠人若认为自身权益受侵害也可通过法律手段维护权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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