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合同约定房屋租赁税由租户承担合法有效吗

2025.12.27合同纠纷4人浏览

合同约定房屋租赁税由租户承担是合法有效的。具体如下：
1. 从法律规定角度：法律并未禁止租赁合同中约定由租户承担租赁税。税收的实际承担主体可由合同双方自行协商确定。
2. 从合同自治角度：合同是双方当事人意思自治的体现。只要双方在签订合同时是在平等、自愿、公平的基础上约定租户承担租赁税且不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形该约定就具有法律效力。
3. 从实际操作角度：约定租户承担租赁税有利于明确双方的权利义务。房东可确保自身收益的稳定性租户也清楚知晓租赁成本的构成。不过租户应注意在签订合同前充分考虑该条款对自身经济利益的影响。若后续因承担租赁税产生纠纷双方应首先依据合同约定来处理。若合同约定不明或存在争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决以确定租赁税的实际承担方式。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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