优质问答
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1. 一般情况下租的门市房动迁是有补偿的。 对于承租人而言可能涉及的补偿包括搬迁补助费这是为了补偿承租人因动迁而产生的搬迁费用。 还有可能有停产停业损失补偿如果门市房用于经营因动迁导致经营活动无法正常进行承租人可获得相应补偿。停产停业损失的补偿标准通常根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。2. 关于补偿的具体分配： 搬迁补助费一般归承租人所有用于支付其实际的搬迁支出。 停产停业损失补偿如果租赁合同中有约定按照约定分配；若没有约定通常会根据承租人实际经营情况等合理分配给承租人以弥补其因动迁遭受的经营损失。3. 承租人要获得补偿需要注意以下几点： 及时与征收部门沟通了解动迁相关信息按照要求提供经营情况等证明材料以证明自己应得的补偿份额。 查看租赁合同明确合同中关于动迁补偿的条款约定依据约定主张权利。 如果与房东在补偿分配上存在争议可以通过协商解决协商不成的可以考虑通过法律途径如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
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