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房屋转让合同怎么签

2025.12.27合同纠纷7人浏览

签订房屋转让合同需注意以下几点：
1. 明确双方信息：详细写明转让方与受让方的姓名、身份证号、地址、联系电话等确保身份清晰可查。
2. 房屋基本情况：准确描述房屋的位置、面积、户型、房屋性质等如是否为商品房、经济适用房等。
3. 转让价格及付款方式：明确房屋转让价格以及付款方式如一次性付款、分期付款的具体时间节点等。
4. 产权状况：确保房屋产权清晰无抵押、查封等权利受限情况并约定产权出现问题时转让方的责任。
5. 交付时间及方式：约定房屋交付的具体时间以及交付时的状况如是否为空房等。
6. 违约责任：明确双方若未履行合同义务应承担的违约责任如违约金数额等。
7. 税费承担：约定房屋转让过程中涉及的税费由哪方承担。
8. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中的争议。
9. 合同变更与解除：规定在何种情况下合同可变更或解除。
10. 其他条款：如房屋附属设施、设备的归属等可协商添加。
合同签订后双方应妥善保管确保自身权益得到保障。如有需要可咨询专业律师审查合同。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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