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婚后贷款房子离婚怎么判

2025.12.27婚姻家庭6人浏览

婚后贷款购买的房子离婚时的判决方式如下：
1. 若房子是夫妻双方婚后共同出资购买无论登记在谁名下一般都认定为夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割协商不成的法院通常会根据房屋的实际使用情况、双方经济状况等因素按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方抚养孩子可适当多分房产份额。
2. 如果房子是一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的法院可以判决该不动产归登记一方尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据民法典相关原则由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 若夫妻双方对房屋产权有书面约定比如约定房屋归一方所有等那么就按照约定来处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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