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夫妻只有一套房子离婚怎么分

2025.12.27婚姻家庭8人浏览

夫妻只有一套房子离婚时的分配方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可以先自行协商根据双方的意愿和实际情况决定房子的归属及分割方式。比如一方放弃房屋产权另一方给予相应补偿等。
2. 均等分割：若双方无法协商一致且该房屋是在婚姻关系存续期间购买属于夫妻共同财产原则上会均等分割。即双方各得房屋产权的一半。
3. 考虑照顾因素：
若一方有抚养子女的义务且抚养子女一方无房居住可以适当考虑给予其更多房屋份额。
照顾无过错方如果一方在婚姻中有过错行为另一方可以要求在分割房屋时适当多分。
照顾生活困难方比如一方离婚后生活困难没有住房在分割房屋时应予以适当照顾。
4. 竞价取得：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许出价高者获得房屋产权。
5. 法院判决：若协商不成任何一方都可以向法院提起诉讼由法院根据具体情况进行判决。法院会综合考虑各种因素做出公平合理的分割决定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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