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婚前签了购房合同算不算婚前购买

2025.12.26婚姻家庭7人浏览

婚前签了购房合同一般算婚前购买。具体如下：
1. 合同签订时间：以购房合同的签订日期来判断。若在结婚登记前签订通常认定为婚前行为。
2. 出资情况：如果购房款全部由一方在婚前支付那么该房产更倾向于婚前个人财产。即使婚后才取得房产证也不影响其婚前购买的认定。
3. 产权登记：婚后办理产权登记在一方名下结合婚前签订合同及出资情况一般属于婚前个人房产。若登记在双方名下则可能被视为对双方的赠与变为夫妻共同财产。
4. 贷款情况：婚前签订购房合同并办理贷款婚后用夫妻共同财产还贷的该房产虽为婚前购买但婚后共同还贷部分及其增值部分离婚时另一方有权要求补偿。
总之婚前签购房合同是判断房产是否为婚前购买的重要依据之一同时还需综合考虑其他相关因素来确定房产的归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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