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离婚了按揭房贷款人可以变更吗

2025.12.26婚姻家庭6人浏览

离婚后按揭房贷款人通常是可以变更的一般有以下两种常见方式：
1. 银行审批变更：
首先需要向贷款银行提出变更贷款人的申请。
银行会对新贷款人的资质进行审核比如收入情况、信用状况等。
若审核通过银行会与新老贷款人签订相关变更协议明确各方权利义务。
2. 提前还贷再贷款：
先提前偿还剩余贷款本金。
然后将房产解除抵押登记。
之后以新贷款人的名义重新申请贷款办理房产抵押登记等手续。
需要注意的是不同银行对于贷款人变更的具体要求和流程可能存在差异。在变更前要详细咨询贷款银行按照银行的指示准备好相关材料如身份证、离婚证、收入证明等以确保变更手续顺利办理。同时变更贷款人可能涉及一些费用如提前还贷的违约金等要提前了解清楚并做好预算。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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