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买卖房屋合同怎样算诈骗

2025.12.26合同纠纷5人浏览

以下几种情况可能构成房屋买卖合同诈骗：
1. 虚假产权：卖房者对房屋没有合法产权却故意隐瞒并与他人签订买卖合同。比如通过伪造产权证书等手段欺骗购房者。
2. 一房多卖：将同一套房屋卖给多个买家收取房款后无法全部履行交付义务。
3. 虚构事实：编造房屋不存在质量问题、周边配套设施良好等虚假情况误导购房者签订合同。
4. 身份欺诈：卖房者使用虚假身份信息与购房者交易导致合同无法正常履行或产生纠纷。
5. 恶意串通：卖房者与第三人恶意串通损害购房者利益。例如在合同签订后双方合谋抬高房价迫使购房者加价或解除合同。
6. 隐瞒重要信息：故意隐瞒房屋存在抵押、查封等限制交易的重要情况。
如果遭遇疑似房屋买卖合同诈骗购房者应及时收集相关证据如合同、付款凭证、沟通记录等向公安机关报案。同时可以咨询律师通过法律途径维护自己的合法权益要求解除合同、返还房款并赔偿损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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