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买卖合同和网签合同以哪个为准

2025.12.26合同纠纷5人浏览

1. 一般情况下买卖合同与网签合同不一致时通常以网签合同为准。因为网签合同是经过相关部门备案的具有更强的公示效力和公信力。
2. 但如果有证据证明买卖合同是双方真实意思表示且不存在违反法律法规强制性规定的情形同时网签合同存在欺诈、胁迫等可撤销的法定事由那么买卖合同可能优先于网签合同。比如一方在签订网签合同时受另一方欺诈违背真实意愿签订了与买卖合同约定不符的内容受欺诈方有权请求撤销网签合同此时买卖合同效力优先。
3. 如果买卖合同签订在后且是对网签合同的补充、变更等合理情形经双方协商一致并明确约定以新的约定为准那么应以买卖合同为准。例如双方签订网签合同后又就某些条款协商一致签订了买卖合同进行细化和补充明确新合同为准则按买卖合同履行。
4. 当两者冲突时当事人应积极与对方沟通协商明确以何合同为准。若协商不成可通过诉讼等法律途径解决由法院根据具体情况和证据来判定最终以哪个合同为准。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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