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农村房子过户去哪个部门办理手续

2025.12.26房产纠纷10人浏览

农村房子过户需前往当地的不动产登记部门办理手续一般流程如下：
1. 准备材料：通常需要提供双方身份证、户口本、房产证、宅基地使用证、房屋买卖合同等。具体要求可咨询当地不动产登记部门。
2. 提出申请：买卖双方共同向不动产登记部门提出房屋过户申请并提交准备好的材料。
3. 受理审核：登记部门受理申请后会对提交的材料进行审核查看是否齐全、真实、有效等。
4. 实地查看：可能会安排工作人员实地查看房屋情况核实房屋现状与申请信息是否相符。
5. 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费如契税等。不同地区税费政策可能有差异。
6. 登记发证：审核通过且税费缴纳完毕后不动产登记部门会办理房屋过户登记手续颁发新的房产证。
需要注意的是农村房屋过户可能存在一定限制条件比如受让方是否符合宅基地申请条件等要确保过户行为符合当地农村房屋管理和宅基地使用的相关规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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