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离婚协议写的房子归孩子所有有效吗

2025.12.26婚姻家庭7人浏览

1. 一般情况下离婚协议中约定房子归孩子所有是有效的。离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于离婚及相关财产、子女抚养等问题的协议只要协议内容不违反法律法规的强制性规定不损害国家、集体和他人的合法权益且是双方真实意思表示就具有法律效力。
2. 从物权角度看虽然房子在法律上可能仍登记在夫妻一方或双方名下但基于离婚协议的约定双方有义务协助办理房产过户手续将房子实际交付给孩子。
3. 不过为了保障孩子的权益建议及时办理房产过户登记。若未过户可能存在一方反悔等风险。比如一方可能擅自处分该房产导致孩子权益受损。
4. 如果一方不履行离婚协议中关于房子归孩子的约定另一方可以向法院起诉要求对方履行协议。法院经审理确认协议有效后会判决对方协助办理过户等手续。
5. 此外在办理房产过户时可能需要根据当地房产管理部门的要求准备相关材料如离婚协议、离婚证、身份证明、房产证等按规定流程办理过户登记确保房子真正归孩子所有。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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