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购房合同该注意什么

2025.12.26合同纠纷7人浏览

签订购房合同需注意以下方面：
1. 合同主体：确认开发商或卖方具备合法资质查看其营业执照、开发资质证书等。明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等信息。
2. 房屋基本情况：详细记录房屋的位置、面积、户型、朝向等附图应准确清晰。
3. 价格及付款方式：明确房屋总价、单价付款方式如一次性付款、分期付款、贷款付款的具体安排和时间节点。
4. 交房时间及条件：约定准确的交房日期以及交房时房屋需达到的条件如通过竣工验收等。
5. 违约责任：明确双方违约的情形及相应责任如逾期交房、逾期付款、房屋质量问题等的违约处理。
6. 产权登记：约定办理房产证的时间及相关责任确保能顺利取得产权。
7. 质量条款：对房屋质量标准、保修责任等作出详细规定。
8. 争议解决方式：确定如发生纠纷是通过仲裁还是诉讼解决。
9. 补充条款：如有特殊要求或未涵盖的事项可通过补充条款约定。
在签订购房合同前务必仔细阅读各项条款不清楚的及时咨询专业人士确保自身权益得到充分保障。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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