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买房签合同要注意些什么

2025.12.26合同纠纷5人浏览

买房签合同需注意以下方面：
1. 明确房屋基本信息：包括地址、面积、户型等确保与实际情况相符。
2. 查看产权情况：确认房屋产权是否清晰有无抵押、查封等限制交易的情况。
3. 价款及支付方式：明确房价、付款时间、付款方式等细节。
4. 交房时间及条件：约定准确的交房日期以及交房时房屋应达到的条件。
5. 违约责任：详细规定买卖双方若违约应承担的责任及赔偿方式。
6. 质量条款：对房屋质量标准、保修责任等作出明确约定。
7. 配套设施：如停车位、绿地等公共配套设施的归属和使用情况。
8. 争议解决方式：确定是通过仲裁还是诉讼解决纠纷。
9. 合同变更与解除条件：明确在何种情况下合同可以变更或解除。
10. 审查合同条款：仔细阅读合同条款对不理解或不合理的地方及时提出修改。
11. 保存相关凭证：签订合同过程中的各类文件要妥善保存以备不时之需。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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